Wanneer is een veiligheidscoördinator nodig?

Van zodra gedurende de looptijd van een bouwproject meer dan één aannemer bij het bouwproces betrokken is (al dan niet gelijktijdig!) is het aanstellen van een veiligheidscoördinator verplicht. Let op: leveranciers van bouwmaterialen of van stortklaar stortbeton, worden eveneens beschouwd als aannemers, evenals bedrijven die de nutsvoorzieningen aansluiten.

Wie stelt de veiligheidscoördinator aan?

Bouwproject < 500m² en de bouwheer is een privépersoon: de architect stelt aan in de ontwerpfase.

Bouwproject is >500m² of de bouwheer is een rechtspersoon (bvba, NV, enz..): de bouwheer stelt aan in de ontwerpfase.

Taken van de veiligheidscoördinator.

• Opmaken van "veilligheids- en gezondheidsplan":
  • dit document wordt specifiek voor elk project opgemaakt, het bevat duidelijke regels en afspraken op het vlak van veiligheid voor alle betrokken partijen, in functie van het project;
  • Het document omvat ook suggesties om risico's uit te schakelen tijdens het latere gebruik van het gebouw en tijdens latere onderhoudswerken en dit door middel van architecturale aanpassingen, materiaalkeuzes en uitvoeringstechnieken.
  • Het document wordt aan alle betrokken partijen bezorgd via mail of post en een exemplaar ervan dient op de werf aanwezig te zijn.
• Openen van een “coördinatiedagboek”.
  • Dit zijn de verslagen van de veiligheidscoördinator, architect of eventueel andere partijen die gebundeld worden.
  • Dit wordt centraal bij 2B-Safe bewaard.
• Openen van een “postinterventiedossier”. (PID)
  • Dit is een gepersonaliseerde map die u kunt beschouwen als het paspoort van uw project.
  • De map bestaat uit alle documenten die wij hebben opgemaakt en de nodige informatie die wij dienen te ontvangen van de aannemers, architect en bouwheer.
  • Bij verkoop van het gebouw zal de notaris dit dossier opvragen om het aan de volgende eigenaar te kunnen overdragen. Zonder dit dossier kan de verkoop niet doorgaan.
• Werfbezoeken:
  • Werfbezoeken gebeuren regelmatig en in functie van de vorderingen van het project.
  • Indien noodzakelijk kunnen bepaalde werfbezoeken plaatsvinden tijdens de werfvergadering van de architect.
  • De aannemers kunnen de veiligheidscoördinator steeds contacteren om bepaalde zaken ter plaatse toe te lichten.
  • Bij elk werfbezoek worden er voldoende foto’s genomen die later bij het PID worden gevoegd.
  • Bij elk werfbezoek wordt er een werfverslag (met foto's) gemaakt en bezorgd aan alle betrokken partijen.
  • Bij einde elektriciteitswerken worden er foto’s genomen van alle leidingen, dit wordt alsnog bij het PID gevoegd.

2B-Saf