ENERGIEPRESTATIE VAN GEBOUWEN | BRUSSELS GEWEST
Wanneer is EPB-verslaggeving vereist?
Hoe ziet het EPB-traject in het Brussels Gewest eruit?
Het officiële EPB-traject bestaat in het Brussels gewest uit:
Bij nieuwbouw:
Bij verbouwingen:
Waarom kiezen voor 2B-SAFE?
2B-Safe adviseert en begeleidt
op maat
Het louter voldoen aan de EPB-eisen is voor veel bouwheren (en bij uitbreiding architecten en bouwpromotoren) al lang geen doel op zich meer. We merken een groeiend bewustzijn op vlak van de energieprestatie van gebouwen.
Het milieuaspect speelt een rol, maar evengoed kan het economisch aspect doorwegen, of een combinatie van beide. Een goed geïsoleerd gebouw met performante technische installaties kost misschien in eerste instantie meer, maar het betaalt zichzelf op termijn terug. Vaak wordt 2B-Safe al in de ontwerpfase betrokken om de energieprestatie van een gebouw af te toetsen en waar nodig bij te sturen.
Een ervaren team van EPB-calculators
2B-Safe beschikt over een ervaren team van EPB-verslaggevers (Vlaams Gewest) hierna gemakkelijkheidshalve EPB-calculators genoemd. Zij staan de klant bij in het maken van keuzes op vlak van gebouwschil en op vlak van technische installaties.
De EPB-voorcalculatie moet zoveel mogelijk een dynamisch gegeven zijn, waarbij de klant een tool aangereikt krijgt om beslissingen te nemen. Het EPB-rapport dient als leidraad voor de bespreking van de resultaten. Tijdens de bespreking geeft de EPB-verslaggever inzicht in het effect van bepaalde maatregelen. Simulaties worden gemaakt, waarbij in detail gekeken wordt naar de diverse specifieke aspecten van het gebouw in kwestie. Oriëntatie, beschaduwing, gebouwvorm, veel of weinig glas, enz. spelen immers een rol in het verkregen resultaat.
De juiste beslissing op basis van detailwaarden
Op basis van de berekening en de simulaties kan de bouwheer bepaalde beslissingen nemen. Onze EPB-calculators werken met detailwaarden en niet met de minder goede forfaitaire standaardwaarden in de EPB-software.
Deze aanpak kan in veel gevallen het verschil maken tussen wel of geen subsidies. Bovendien kunnen hierdoor vaak extra kosten om toch het beoogde resultaat te halen vermeden worden, zoals bijkomende PV-panelen of drievoudige beglazing.